В Москве резко выросли инвестиции в стрит-ритейл

Аналитики рынка стрит-ритейла сообщают о резком увеличении активности инвесторов, об этом пишет "Комерсант". Объем инвестиций в магазины в Москве к концу года может увеличиться на 30-55%, а стоимость предложения активов выросла в два раза до 300 млрд рублей. Большинство инвесторов заинтересованы в помещениях, подходящих для открытия магазинов в новых районах столицы. Средний бюджет на покупку помещения стрит-ритейла оценивается в 30 млн рублей. Эксперты связывают рост интереса к инвестициям в стрит-ритейл с замедлением рынка жилой недвижимости, растущей инфляцией и сложностями доступа к зарубежным активам. Помещения, купленные инвесторами, часто перепродаются или сдаются в аренду. Однако, высокие арендные ставки и низкий спрос приводят к простою многих помещений. Тем не менее, эксперты считают, что инфраструктурный ритейл может обеспечить доходность 8-10% годовых.